項目名稱:中高 · 國際商業廣場
地理位置:新泰市東周路沿街及興隆路沿街
占地面積:40余畝,建筑面積共計13萬余方。
建設內容:沿東周路的商業地上一、二層為連鎖商業、零售商鋪、餐飲服務、外貿服裝批發。三層為大型影視院線。商業街北端為星級酒店,其中三層與商業連通,可供屋頂餐飲休閑。四層以上為酒店客房,酒店建筑面積共18468.33㎡。地下一層為銀座超市及酒店服務用房。地下二層為人防地下車庫。
地塊主要用途:將品牌商業、大型超市、電影院及酒店布置在緊靠城市主干道一側,最大限度地發揮公共建筑的價值性及輻射力。憑借著獨特的街區優勢與新穎獨特的建筑形式,不僅打通了東周路與順河西路的交通路網,且更大的提升了整體街區的建筑形象以及便利的生活配套。將時尚、休閑、娛樂、文化、品牌、互動和體驗很好地結合在一起,給人們帶來了非凡的視覺享受和與眾不同的休閑購物體驗。
投資額:2.5億
建設周期:3年
經濟效益:
1、作為一個可循環再生的商業生態系統,以一種功能為主,多種功能配套的商業形態之間相互促進,互為價值鏈。
2、在做足自身的使用價值的同時,會帶動項目地塊的價值提升,以及同區域的土地價值、建筑價值、產業價值和價格的提升,同樣會帶動整個城市房地產業的價值提升。
3、對新泰城區區域經濟發展將起到推動和促進作用,同時可以改善新泰城區區域投資軟硬件環境。
社會效益:
1、創造城市價值。通過帶動產業結構調整、有效拉動消費需求、創造大量就業崗位、創造持續巨額稅源,多種功能的組合,功能協同,能夠創造極高的社會價值,被稱為推動經濟發展和城市現代化建設的新引擎。
2、完善城市功能。城市綜合體是城市空間布局的創新模式,能夠優化城市土地及空間資源配置,進一步完善城市功能。
3、豐富城市生活。城市綜合體以科學合理的方式整合各種消費資源,最大化地實現建筑、業態和人群的互補、聯動和共享,提升了居民的生活質量,豐富了城市生活。
4、提升城市品味。城市綜合體是城市的地標性建筑,是城市的標志和名片,能夠大幅提升城市的形象和品味。